Predáme veľký štvorizbový byt (92 m2) v Rači na Karpatskom námestí na okraji račianskych viníc
- Druh nehnuteľnosti: Byt
- Počet izieb: 4
- Úžitková plocha: 92 m2
- Vek: 47 rokov
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Poschodie: 1 / 6
- Vyhotovenie domu: Tehla
- Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
- Rok kolaudácie: 1974
- Vybavenie: Štandard
- Vlastníctvo: Osobné
- Výťah: Áno
- Balkóny: 0
- Loggie: 2 (7 m2)
- Terasy: 0
- Pivnice: 1 (5 m2)
- Počet kúpelní: 1
- Počet WC: 1
- Spôsob parkovania: Vyhradené státie
- Spôsob kúrenia: Ústredné
- Okná: Pôvodné okná
- Dvere: Drevené dvere
- Elektroinštalácia: 230V
- Podlahy: Plávajúca podlaha
- Zariadenie: Zariadený
- Energetický certifikát: B
- Vybavenie:
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame vám štvorizbový byt o výmere až 92m2 v tichej lokalite na úplnom okraji Karpatského námestia v Bratislave – Rači len pár krokov od krásneho prostredia račianskych viníc.
K tomuto rozľahlému bytu prináležia dve loggie a pivnica. Pre obhliadky bytu alebo doplňujúce informácie volajte tel. 0903 588 602
Dispozícia bytu
Byt pozostáva z predsiene, štyroch izieb, WC, kúpeľne a kuchyne. Kuchyňa s lodžiou (3,5 m2) a jedna z izieb sú orientované na východ. Ostatné tri izby sú orientované na západ, pričom jedna týchto izieb má taktiež lodžiu o výmere 3,5 m2. Kótovaný pôdorys bytu s rozmermi jednotlivých miestností si môžete pozrieť v galérii fotografií. Pivnica s výmerou 5m2 nachádzajúca sa mimo bytu je ideálna napr. uloženie športových potrieb, ktoré s ohľadom na lokalitu iste využijete.
Stav bytu a domu
Tento byt je dobre udržiavaný, v stave čiastočnej staršej rekonštrukcie. Dostatok úložných priestorov zabezpečujú sú dve vstavané skrine, ďalšie dve skrine typu Roldor a jeden šatník. Bztový dom má vlastnú kotoľňu, Medzi výhody tejto ponuky radíme aj obľúbenú tehlovú konštrukciu bytového domu.
Lokalita:
Umiestnenie bytu ponúka jedinečnú kombináciu bývania v tesnej blízkosti prírody reprezentovanej vinicami či neďalekými račianskymi lesmi a výbornej dopravnej dostupnosti do centra Bratislavy (zastávky MHD električka 3,7 či autobus 56,59,65) ako aj cestnému napojeniu. Doslova pred bytovým domom sa nachádza obľúbená cyklotrasa v smere na Svätý Jur. Okolité lesy poskytujú atraktívne možnosti relaxu pre jednotlivcov aj rodiny. V okolí bytu je dostupná úplná občianska vybavenosť vrátane zdravotného strediska, škôl, škôlok, obchodov a služieb vrátane nákupného centra Kaufland.
Výhody bytu:
Výmera až 92m2
Praktická dispozícia
Tiché prostredie
Prírodné prostredie
Výborná dopravná dostupnosť
Tehlová konštrukcia
Inzerovaná cena bytu je úplná a zahŕňa všetky obvyklé poplatky a služby až po odovzdanie kľúčov. Náš maklér Mgr Attila Mészáros vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.
