V nehnuteľnostiach sme doma
Byt,  Ivanka pri Dunaji, Mgr. Eva Kelemenová, Realitor

Ivanka pri Dunaji

113 000 €
hypotéka od 343 € / mesiac
Viac informácií
Vytlačiť ponuku

PREDAJ – len 15 km od centra Bratislavy predáme 2 - izb. byt v krásnom prostredí + samostatná garáž + vyhradené kryté parkovacie miesto, ÚP 55,5 m2, OP 50 m2, obec Ivanka pri Dunaji, okres Senec

  • Druh nehnuteľnosti: Byt
  • Počet izieb: 2
  • Úžitková plocha: 55 m2
  • Vek: 20 rokov
  • Stav: Pôvodný
  • Poschodie: 1 / 3
  • Vyhotovenie domu: Pórobetón
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 2000
  • Vybavenie: Štandard
  • Vlastníctvo: Osobné
  • Výťah: Nie
  • Balkóny: 1 (4 m2)
  • Loggie: 0
  • Terasy: 0
  • Pivnice: 1 (2 m2)
  • Počet kúpelní: 1
  • Počet WC: 1
  • Spôsob parkovania: Garáž
  • Spôsob kúrenia: Ústredné plynové
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Drevené dvere
  • Elektroinštalácia: 230V/400V
  • Podlahy: Plávajúca podlaha
  • Energetický certifikát: Nie je
  • Vybavenie: Murované jadro, Bezpečnostné dvere, Káblová TV, Internet, Vaňa klasická, Oddelené WC, Umývačka, Chladnička, Sporák, Linka

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na 1,5 poschodí (1. mezanín), stavba domu z roku 2000, dom sa nachádza v krásnom prostredí Agátovej ulice, plnom zelene a upraveného prostredia s detským ihriskom, k bytu patrí garáž a ďalšie vyhradené parkovacie miesto pod prístreškom, obec Ivanka pri Dunaji, okr. Senec.

Byt sa nachádza medzi 1. a 2. poschodím (1. mezanín), v obytnom dome je 13 bytov, byt je v OV, stavebný materiál je porobetón, je napojený na obecný vodovod a obecnú kanalizáciu, úžitková plocha bytu je 55,5 m2, z toho balkón 4 m2, pivnica na prízemí domu 1,5 m2, obytná plocha bytu 50 m2. Byt je vykurovaný vlastným kotlom, teplá voda súbežne, v byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba, v kúpeľni je klasická vaňa a umývadlo, z kúpeľne sa vchádza dverami do WC, kuchyňa s kuchynskou linkou, v ktorej je osadená práčka, umývačka riadu, chladnička, elektrická varná doska s elektrickou rúrou, je spojená s obývačkou, z ktorej je výstup cez sieťové dvere na balkón (4 m2). V spálni sú na šírku izby vstavané skrine a okrem normálneho okna, je tu tiež francúzske okno. Na chodbe je osadená chodbová zostava (skriňa, vešiaky a skrinky na odkladanie vecí).

V byte je zavedený kábel na príjem TV signálu a napojenie na internet. Byt je obrátený na východ a západ. Náklady spojené s užívaním bytu na jeden mesiac sú 140 Eur / 1 osoba. Na prízemí je miestnosť na odkladanie bicyklov, ktorá je k dispozícii obyvateľom domu.

Na upravených trávnatých plochách, ktoré dom obkolesujú sú lavičky a detské ihrisko. Keďže dom od hlavnej cesty oddeľuje pás zelene, je tu kľud a ticho.

Dispozícia:
- bezpečnostné vchodové dvere vedú do chodby, oproti vchodu sú dvere do kúpeľne, z
ktorej sa vchádza o WC,
- vpravo je vstup do obývačky, z ktorej sa vchádza do kuchyne a na balkón,
- vľavo je vstup do spálne so vstavanými skriňami a francúzskym oknom.

Celý interiér bytu je výborne presvetlený, pôsobí veľmi príjemne a útulne. Pekne upravené okolie domu, bezpečie zaparkovania pri dome a aj samotný obytný dom tvoria harmonický celok, ktorý príjemne pôsobí na človeka a má všetky potrebné atribúty na pekné bývanie, prácu i odpočinok.

Obec Ivanka pri Dunaji má približne 6700 obyvateľov, je v bezprostrednej blízkosti Bratislavy (do centra to je približne 15 km). Okrem osobnej dopravy je možné sa do Ivanky dostať aj vlakom a autobusom. V obci je Mohyla M. R. Štefánika (od významného slovenského architekta Dušana Jurkoviča), ktorý v obci pri leteckej katastrofe tragicky zahynul v roku 1919.

V obci sú obchody, školy, škôlky, základná umelecká škola, stredná odborná škola, jazyková škola, knižnica, lekáreň, pošta, banky, denný penzión, lekári a ďalšie služby, ktoré spríjemňujú život miestnym obyvateľom (športoviská, jazdecký klub, kultúrne aktivity, Matica slovenská a pod.), neďaleko je veľkoobchod Metro.

Cena za byt s garážou + 1 vyhradeným parkovacím miestom pod prístreškom: 113.000,- Eur

Kúpu môžete financovať aj hypotékou, ktorú Vám pomôžeme vybaviť čo najvýhodnejšie.

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Mapa

Mgr. Eva Kelemenová

Maklérka

  • Mgr. Eva Kelemenová
  • 0914201871

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Vyhľadávanie nehnuteľností