V nehnuteľnostiach sme doma
Dom,  Kostolné Kračany, Mgr. Eva Kelemenová, Realitor

Kostolné Kračany

115 000 €
hypotéka od 349 € / mesiac
Viac informácií
Vytlačiť ponuku

PREDAJ – novostavba 4-izb. RD vo vyhotovení štandard – bungalov, obytná plocha 106 m2, pozemok 600 m2, obec Moravské Kračany, okr. DS, od centra DS len 5 km

  • Druh nehnuteľnosti: Dom
  • Počet izieb: 4
  • Úžitková plocha: 106 m2
  • Plocha pozemku: 600 m2
  • Typ domu: Samostatný
  • Vek: 0 rokov
  • Stav: Novostavba
  • Nadzemných podlaží: 1
  • Podzemných podlaží: 0
  • Konštrukcia: Murovaný
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 2020
  • Počet objektov: 1
  • Počet bytov: 1
  • Balkóny: 0
  • Loggie: 0
  • Terasy: 1 (20 m2)
  • Pivnice: 0
  • Pitná voda: Studňa
  • Plyn: Zavedený plyn
  • Odpad: Žumpa
  • Elektroinštalácia: 230V
  • Spôsob kúrenia: Ústredné elektrické
  • Príprava teplej vody: Bojler
  • Spôsob parkovania: Na pozemku
  • Podlahy: Dlažba
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Drevené dvere
  • Prístupová cesta: Betónová
  • Počet kúpelní: 2
  • Počet WC: 2
  • Typ WC: Splachovacie
  • Terén: Rovinatý
  • Umiestnenie objektu: Tichá časť obce
  • Energetický certifikát: A
  • Vybavenie: Terasa, Záhrada, Zateplenie, Vaňa klasická, Sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izb. rodinného domu – bungalov v prevedení štandard v obci Moravské Kračany (obec Kostolné Kračany), okr. DS, ktorá je vzdialená len 5 km, od centra Bratislavy sú Moravské Kračany vzdialené 50 km (od mestskej časti Vrakuňa sú Moravské Kračany vzdialené 40 km).

Rodinný dom – bungalov stojí na pozemku, ktorý je pri novej odbočke z hlavnej cesty. Dom je postavený na rovinatom pozemku z kvalitných materiálov, múry z kvádrov YTONG, plastové okná s 3-sklom, je zateplený 12 cm polystyrénom, OV, na podlahách je vkusná keramická dlažba evokujúca drevené parkety, 2 kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, umývadlom a WC, je tu tiež bojler na ohrev teplej vody a druhá kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a WC, v kuchyni je urobená príprava na osadenie kuchynskej linky, na streche je škridla Mediteran, plastové vchodové dvere, kúrenie podlahové s tepelným čerpadlom, voda je zo studne a slúži tiež na polievanie záhrady, odpad riešený žumpou.

Obytná plocha domu je 106 m2, plocha pozemku 600 m2, za domom je príprava na záhradnú terasu. Rodinný dom sa odovzdáva novému majiteľovi skolaudovaný.

Dispozícia domu:
- vstupná chodba s plastovými vchodovými dverami,
- za vstupnou chodbou sú vľavo vchody do obidvoch kúpeľní a vpravo vstup do jednej zo
4 izieb, oproti vchodovým dverám je vstup do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. V
obývačke je osadené francúzske okno ako vstup na terasu s do záhrady,
- z obývačky sú vstupy do ďalších dvoch izieb.

Rodinný dom sa predáva v štandardnom dokončení a je umiestnený na vedľajšej ceste (odbočka z hlavnej cesty), takže je dobre prístupný pri výjazde a príjazde z / do obce a poskytne svojim novým majiteľom príjemné prostredie na život a relaxáciu, čo umocní aj veľká záhrada, ktorú si budú môcť vybudovať noví majitelia podľa svojich predstáv a prianí. Parkovanie pre 2 autá bude na vybetónovanej ploche pred domom.

Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2020.

Obec Kostolné Kračany má niekoľko samostatných častí, medzi nimi aj Moravské Kračany, obec má 1.320 obyvateľov, prvá písomná zmienka o obci je z roku 1215. V obci je základná občianska vybavenosť, obchod s potravinami, pohostinstvo, futbalové ihrisko, základná a materská škola, knižnica. Do obce chodí vlak RegioJet, s ktorým sa dá rýchlo dostať do Bratislavy. Ďalšie obchody a služby sú v neďalekom okresnom meste Dunajská Streda. Od Bratislavy sú Moravské Kračany vzdialené 50 km a od okresného mesta Dunajská Streda len 5 km.

Cena za dom vo vyhotovení štandard s pozemkom: 115.000,- Eur

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti.

Kúpu môžete financovať aj prostredníctvom hypotéky, ktorú Vám vybavíme čo najvýhodnejšie. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Mapa

Mgr. Eva Kelemenová

Maklérka

  • Mgr. Eva Kelemenová
  • 0914201871

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Vyhľadávanie nehnuteľností