V nehnuteľnostiach sme doma
Dom,  Martin, Marika Líšková B.S.B.A., Realitor

Martin

Na požiadanie
Vytlačiť ponuku

PREDANÉ: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dom v lokalite Martin, v časti Priekopa, pozemok 624 m2. 3D virtuálna prehliadka.

  • Druh nehnuteľnosti: Dom
  • Počet izieb: 7
  • Úžitková plocha: 270 m2
  • Plocha pozemku: 624 m2
  • Typ domu: Samostatný
  • Vek: 43 rokov
  • Stav: Čiastočná rekonštrukcia
  • Nadzemných podlaží: 3
  • Podzemných podlaží: 0
  • Konštrukcia: Murovaný
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 1976
  • Počet objektov: 1
  • Počet bytov: 2
  • Balkóny: 1 (10 m2)
  • Loggie: 0
  • Terasy: 1 (4 m2)
  • Pivnice: 0
  • Pitná voda: Verejný vodovod
  • Plyn: Zavedený plyn
  • Odpad: Kanalizácia
  • Elektroinštalácia: 230V
  • Elektrická tarifa: Denná / Nočná
  • Spôsob kúrenia: Ústredné plynové
  • Príprava teplej vody: Bojler
  • Spôsob parkovania: Garáž
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Plastové dvere
  • Strešná krytina: Pozinkovaný plech
  • Prístupová cesta: Asfaltová
  • Počet kúpelní: 2
  • Počet WC: 2
  • Typ WC: Splachovacie
  • Terén: Rovinatý
  • Umiestnenie objektu: Tichá časť obce
  • Vzdialenosť do centra obce: 8,0 km
  • Hlavná cesta: 1,5 km
  • Dialnica: 4,0 km
  • Autobus: 0,2 km
  • Vlak: 2,5 km
  • Energetický certifikát: Nie je
  • Vybavenie: Terasa, Záhrada, Oplotenie pozemku, Altánok, Káblová TV, Internet, Telefónna linka, Zateplenie, Dielňa, Skleník, Záhradný domček, Vaňa klasická, Oddelené WC, Linka

Popis nehnuteľnosti

PONUKA:

Ponúkame vám na predaj samostatne stojaci 3-podlažný rodinný dom s pekne upravenou záhradou. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Martin – Kolónia Hviezda. Vďaka svojej dispozícii a atraktívnej polohe je RD vhodný na bývanie pre rodiny, ľudí, ktorí preferujú pokojné prostredie, alebo chcú mať blízko do prírody. Zároveň lokalita ponúka dobrú dostupnosť do mesta.

ROZLOHA:
Výmera pozemku: 624m²
Zastavaná plocha: 110m²
Úžitková plocha: 270m²

POPIS:
Stav domu: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný stav bez známok vlhnutia
Kolaudácia: 1976
Strešná krytina: plech
Zateplenie domu: áno
Dvere a Okná: plastové
Kúrenie: plynové, menený kotol a radiátory asi 8 rokov dozadu
Napojenie na inžinierske siete - plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia
Balkón: spoločný pre dve izby na druhom podlaží (10m2)
Terasa: pri vstupe nad garážou (4m2)
Ideálna svetová orientácia: dom je orientovaný na juh vďaka čomu sú izby príjemne presvetlené väčšinu dňa
Energetický certifikát: nie

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Prízemie:
1 izba, kuchyňa, špajza, menšia kúpeĺňa, WC, kotolňa, sušiareň, garáž

1.Podlažie:
2 izby, kuchyňa, špajza, kúpelňa, samostatné WC

2.Podlažie:
4 izby (3 väčie a 1 menšia), kuchynský kútik

EXTERIÉR:
Okolie domu: príjemná upravená záhrada, slnečný pozemok smerom na juh od domu
Terén: rovinatý
Na pozemku: Studňa, Skleník, Altánok, Záhradný domček, Voliéra
Oplotenie pozemku: áno, z každej strany
Prístupová cesta: asfaltová

PARKOVANIE:
• Garáž (súčasť domu)
• Bezproblémové parkovanie na ulici pri RD

LOKALITA:
Dom sa nachádza v obľúbenej časti Martina, v pokojnej štvrti. Výhodou je blízkosť MHD – len 5 minút chôdze. Blízko máte do Vrútok i do Martina, ako aj príjazd na diaľnicu. Vlaková stanica je iba päť minút autom. V blízkosti je škôlka, dve detské ihriská, reštaurácia a pohostinstvo. Ak ste milovníkom prírody, iste vás poteší, že od domu na lúky a do lesa prekráčate do 10 minút. Iba pár metrov od domu sa môžete zrelaxovať vychádzkami, hubárčením, cykloturistikou alebo bežeckým lyžovaním počas zimného obdobia. Blízko máte aj na Martinské hole.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
Pokojná a bezpečná štvrť s príjemnými susedmi.
Upravená slnečná záhrada ako miesto pre oddych s rodinou či priateľmi.
Svetlý a priestranný interiér.


KONTAKT:
Marika Líšková, B.S.B.A.
Certifikovaný realitný poradca
Realitor
0918 903 222
marika.liskova@realitor.sk Náš maklér Marika Líšková B.S.B.A. vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Virtuálna prehliadka

Mapa

Marika Líšková B.S.B.A.

Maklérka

  • Marika Líšková B.S.B.A.
  • 0918903222

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Vyhľadávanie nehnuteľností