V nehnuteľnostiach sme doma
Dom,  Hviezdoslavov, Mgr. Eva Kelemenová, Realitor

Hviezdoslavov

139 900 €
hypotéka od 450 € / mesiac
Viac informácií
Vytlačiť ponuku

PREDAJ – novostavby dvoch 4.izb. RD na susediacich pozemkoch, vyhotovenie štandard, OP 106 m2, pozemok 600 m2, obec Hviezdoslavov, okr. DS, od centra BA len 27 km

  • Druh nehnuteľnosti: Dom
  • Počet izieb: 4
  • Obytná plocha: 106 m2
  • Plocha pozemku: 600 m2
  • Typ domu: Samostatný
  • Vek: 0 rokov
  • Stav: Novostavba
  • Nadzemných podlaží: 1
  • Podzemných podlaží: 0
  • Konštrukcia: Murovaný
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 2019
  • Počet objektov: 1
  • Počet bytov: 1
  • Balkóny: 0
  • Loggie: 0
  • Terasy: 0
  • Pivnice: 0
  • Pitná voda: Studňa
  • Plyn: Bez plynu
  • Odpad: Žumpa
  • Elektroinštalácia: 230V/400V
  • Spôsob kúrenia: Ústredné elektrické
  • Príprava teplej vody: Bojler
  • Spôsob parkovania: Na pozemku
  • Podlahy: Dlažba
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Drevené dvere
  • Strešná krytina: Škridla
  • Prístupová cesta: Betónová
  • Počet kúpelní: 2
  • Počet WC: 2
  • Typ WC: Splachovacie
  • Terén: Rovinatý
  • Umiestnenie objektu: Tichá časť obce
  • Energetický certifikát: A
  • Vybavenie: Záhrada, Zateplenie, Vaňa klasická, Sprchovací kút

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 2 novostavby 4-izbových rodinných domov – bungalovy v prevedení štandard v obci Hviezdoslavov, časť Pod vinohradmi. Obec je vzdialená 25 km od okresného mesta Dunajská Streda a len 27 km od centra Bratislavy (od mestskej časti Podunajské Biskupice je Hviezdoslavov vzdialený len necelých 15 km).

Rodinné domy – bungalovy stoja na susediacich pozemkoch na novej odbočke z hlavnej cesty. Domy sú postavené na rovinatom pozemku z kvalitných materiálov, múry z kvádrov YTONG, plastové okná s 3-sklom, sú zateplené 12 cm polystyrénom, OV, na podlahách je vkusná keramická dlažba evokujúca drevené parkety, 2 kúpeľne – jedna so sprchovým kútom, umývadlom a WC, je tu tiež bojler na ohrev teplej vody a druhá kúpeľňa je s vaňou, umývadlom a WC, v kuchyni je urobená príprava na osadenie kuchynskej linky, na streche je škridla Mediteran, plastové vchodové dvere, kúrenie podlahové s tepelným čerpadlom, voda je zo studne a slúži tiež na polievanie záhrady, odpad riešený žumpou. V najbližšom období je v obci naplánovaná výstavba verejnej kanalizácie a verejného vodovodu, čo je schválené v územnom pláne obce.

Obytná plocha domu je 106 m2, plocha pozemku 600 m2, za domom je príprava na záhradnú terasu. Rodinné domy budú štandardne dokončené v septembri 2019.

Dispozícia domu:
- vstupná chodba s plastovými vchodovými dverami,
- za vstupnou chodbou sú vľavo vchody do obidvoch kúpeľní a vpravo vstup do jednej zo
4 izieb, oproti vchodovým dverám je vstup do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. V
obývačke je osadené francúzske okno ako vstup na terasu s do záhrady,
- z obývačky sú vstupy do ďalších dvoch izieb.

Izby sú orientované na SZ a JV.

Rodinné domy sa predávajú v dokončení štandard. Keďže sú na susediacich pozemkoch môžu poskytnúť bývanie pre rodičov a ich deti so svojimi rodinami, prípadne pre priateľov, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti seba, prípadne jeden dom môže slúžiť na bývanie a druhý ako sídlo firmy.

Rodinné domy sú umiestnené na vedľajšej ceste (odbočka z hlavnej cesty), takže sú dobre prístupné pri výjazde a príjazde z / do obce a poskytnú svojim novým majiteľom príjemné prostredie na život a relaxáciu, čo umocní aj veľká záhrada, ktorú si bude môcť vybudovať noví majiteľ podľa svojich predstáv a prianí.

Obec Hviezdoslavov má približne 1600 obyvateľov, má základnú občiansku vybavenosť, v obci je základná škola a materská škola. Bezprostredná blízkosť Bratislavy umožňuje využívať tunajšie obchody, služby, školstvo, zdravotnícke zariadenia a pod. Centrum Bratislavy je vzdialene 27 km a od mestskej časti Podunajské Biskupice je Hviezdoslavov vzdialený len necelých 15 km. V obci je vlaková stanica a RegioJet zabezpečuje dennú prepravu obyvateľov obce.


Cena za dom vo vyhotovení štandard s tepelným čerpadlom na vykurovanie a s pozemkom: 146.000,- Eur

Cena za dom vo vyhotovení štandard s elektrickým podlahovým kúrením a s pozemkom: 139.900,- Eur

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti.

Kúpu môžete financovať aj prostredníctvom hypotéky, ktorú Vám vybavíme čo najvýhodnejšie. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Mapa

Mgr. Eva Kelemenová

Maklérka

  • Mgr. Eva Kelemenová
  • 0914201871

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Vyhľadávanie nehnuteľností