V nehnuteľnostiach sme doma
Dom,  Bernolákovo, Mgr. Eva Kelemenová, Realitor

Bernolákovo

237 000 €
hypotéka od 762 € / mesiac
Viac informácií
Vytlačiť ponuku

PREDAJ – novostavba priestranného 4 - izb. RD – bungalov, záhradná terasa, ÚP 144 m2, OP 102 m2, pozemok 562 m2, obec Bernolákovo, okres Senec, len 17 km od centra Bratislavy

  • Druh nehnuteľnosti: Dom
  • Počet izieb: 4
  • Obytná plocha: 102 m2
  • Plocha pozemku: 562 m2
  • Typ domu: Samostatný
  • Vek: 4 rokov
  • Stav: Novostavba
  • Nadzemných podlaží: 1
  • Podzemných podlaží: 0
  • Konštrukcia: Montovaný
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 2015
  • Počet objektov: 1
  • Počet bytov: 1
  • Balkóny: 0
  • Loggie: 0
  • Terasy: 1 (15 m2)
  • Pivnice: 0
  • Pitná voda: Verejný vodovod
  • Plyn: Zavedený plyn
  • Odpad: Kanalizácia
  • Elektroinštalácia: 230V
  • Spôsob kúrenia: Ústredné plynové
  • Príprava teplej vody: Súbežne s kúrením
  • Spôsob parkovania: Na pozemku
  • Podlahy: Plávajúca podlaha
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Drevené dvere
  • Strešná krytina: Škridla
  • Prístupová cesta: Asfaltová
  • Počet kúpelní: 1
  • Počet WC: 1
  • Typ WC: Splachovacie
  • Terén: Rovinatý
  • Umiestnenie objektu: Tichá časť obce
  • Energetický certifikát: A
  • Vybavenie: Terasa, Záhrada, Oplotenie pozemku, Šatník, Bezpečnostné dvere, Káblová TV, Internet, Zateplenie, Záhradný domček, Vaňa klasická, Oddelené WC, Linka, Umývadlo vo WC

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 ročnú novostavbu rodinného domu – bungalov, OV, konštrukcia domu je z certifikovaného ľahkého oceľového systému Horizont vyplneného tepelnou izoláciou, obvodové steny a strecha sú zateplené, rozmery bungalovu sú 13,11 x 9,85 m, energetický certifikát A, napojený je na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, verejný vodovod, obecná kanalizácia), úžitková plocha 144 m2, z toho obytná plocha 102 m2, záhradná terasa 15 m2, veľkosť pozemku 562 m2, na pozemku záhradný domček, obec Bernolákovo, okres Senec, vzdialenosť od centra Bratislavy len 17 km. .

Bungalov má plastové okná s 3-sklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na podlahách je dlažba (kuchyňa, kúpeľňa a WC) a plávajúca podlaha, má 1 kúpeľňu s vaňou a 2 umývadlami, samostatné WC s umývadlom, v kuchyni, ktorá je spojená s obývacou izbou je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, v dome je podlahové kúrenie, ktoré je zabezpečené centrálne plynovým kotlom zn. Protherm, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti, teplá voda súbežne s kúrením, vo veľkej a dobre presvetlenej obývacej izbe je vchod na záhradnú terasu a je tu príprava na osadenie interiérového krbu pripojením na vybudovaný komín. Súčasťou spálne je vybudovaný šatník. Na streche je škridla zn Bramac. V dome je zavedený internet a satelitná TV.

Na rovinatom oplotenom pozemku je taktiež razená studňa, voda z ktorej slúži na polievanie záhrady. Vjazd na pozemok je ohraničený elektrickou automatickou bránou a v dome je umiestnený automatický vrátnik.

Dispozícia:
- na priečelí domu je krytý vstup do domu s bezpečnostnými dverami,
- zo vstupnej chodby sú dvere do bytových priestorov, do každej miestnosti domu sa vchádza samostatne z chodby v tvare L, vynímajúc obývaciu izbu, ktorá je spojená s priestrannou kuchyňou s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, v priestore je tiež jedálenský kút, výstup na záhradnú terasu (15 m2) a do záhrady a dvere do priestrannej spálne so samostatným šatníkom,
- z chodby sú postupne vstupy do technickej miestnosti s kotlom na vykurovanie domu Protherm, miestnosť zároveň slúži aj ako práčovňa,
- do samostatného WC s umývadlom,
- do veľkej kúpeľne s vaňou a 2 umývadlami,
- a do ďalších 2 priestranných samostatných izieb.
Izby sú obrátene na V-J-Z.

Náklady spojené s užívaním domu na 1 mesiac sú veľmi nízke (110,- Eur/3 osoby).

Celý interiér bungalovu pôsobí veľmi príjemne a esteticky, je dobre presvetlený a použitá farebnosť tak interiéru ako aj exteriéru domu vytvára príjemný pocit.

Za domom je záhrada so záhradným domčekom na odkladanie vecí patriacich k domu a k záhrade, v ktorom je osadený vývod zo studne, ktorá slúži na polievanie záhrady, pred domom je spevnená plocha, na ktorej môžu parkovať až 3 autá, ostatná časť predzáhrady je vysadená ozdobnými ihličnanmi.
Pozemok je oplotený, dostatočne veľký, v prednej časti je vstup a automatická brána na vjazd pre autá.
Dom sa nachádza v novej časti Bernolákova, v ktorej je množstvo novo postavených rodinných domov.

Obec Bernolákovo má necelých 6-tisíc obyvateľov, má dobre vybudovanú občiansku vybavenosť, obchody a služby, lekárov prvého kontaktu, lekáreň, základnú školu, stredné školy, poštu, knižnicu, reštaurácie, množstvo rozličných súkromných firiem, vlakovú zastávku a pod.

Od okresného mesta Senec je obec vzdialená 9 km, od centra Bratislavy 17 km.


Cena za dom s pozemkom: 237.000,- Eur

Kúpu môžete financovať aj z hypotéky, ktorú Vám pomôžeme vybaviť čo najvýhodnejšie.

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Mapa

Mgr. Eva Kelemenová

Maklérka

  • Mgr. Eva Kelemenová
  • 0914201871

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Vyhľadávanie nehnuteľností