V nehnuteľnostiach sme doma
Dom,  Reca, Mgr. Eva Kelemenová, Realitor

Reca

540 000 €
hypotéka od 1 737 € / mesiac
Viac informácií
Vytlačiť ponuku

PREDAJ – priestranný 6- izb. RD vo vysokom štandarde, bazén, záhradné terasy, klimatizácia, 2-garáž, ÚP 285 m2, pozemok 1.575 m2, obec Reca, okr. Senec, od centra BA vzdialená len 29 km

  • Druh nehnuteľnosti: Dom
  • Počet izieb: 6
  • Obytná plocha: 285 m2
  • Plocha pozemku: 1575 m2
  • Typ domu: Samostatný
  • Vek: 8 rokov
  • Stav: Novostavba
  • Nadzemných podlaží: 2
  • Podzemných podlaží: 0
  • Konštrukcia: Murovaný
  • Úhrada hypotékou: Možnosť úveru
  • Rok kolaudácie: 2011
  • Počet objektov: 1
  • Počet bytov: 1
  • Balkóny: 1 (15 m2)
  • Loggie: 0
  • Terasy: 3 (186 m2)
  • Pivnice: 0
  • Pitná voda: Verejný vodovod
  • Plyn: Zavedený plyn
  • Odpad: Domová čistička
  • Elektroinštalácia: 230V/400V
  • Spôsob kúrenia: Ústredné plynové
  • Príprava teplej vody: Súbežne s kúrením
  • Spôsob parkovania: Garáž
  • Podlahy: Parkety
  • Okná: Plastové okná
  • Dvere: Drevené dvere
  • Prístupová cesta: Asfaltová
  • Počet kúpelní: 3
  • Počet WC: 4
  • Typ WC: Splachovacie
  • Terén: Rovinatý
  • Umiestnenie objektu: Tichá časť obce
  • Zariadenie: Zariadený
  • Energetický certifikát: A
  • Vybavenie: Terasa, Záhrada, Oplotenie pozemku, Šatník, Vnútorný kozub, Bazén, Bezpečnostné dvere, Alarm, Klimatizácia, Internet, Zateplenie, Záhradný domček, Vaňa klasická, Sprchovací kút, Oddelené WC, Linka, Umývadlo vo WC

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj atraktívny, nadštandardný murovaný 6-izb. rodinný dom, 8 ročná novostavba, 2-podlažný (prízemie, 1. poschodie), na prízemí samostatný apartmán s vlastným vchodom, dvojgaráž, OV, oplotený pozemok 1.575 m2, v záhrade krytý bazén, nová časť obce Reca, okres Senec, ktorý je vzdialený len 4 km.

Rodinný dom bol postavený v roku 2011, stavebný materiál tehla, zateplený 20 cm polystyrénom, použité boli kvalitné stavebné materiály, energetický certifikát A, izby sú nepriechodné a sú orientované na juhozápad. V každej obytnej miestnosti domu je nainštalovaná klimatizácia, vykurovanie je plynovým kotlom Viessmann, na prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí sa kúri radiátormi. Na prízemí v obývacej izbe je tiež krb na tuhé palivo. V celom dome sú plastové okná s 3-sklom, na oknách sú vonkajšie žalúzie a sieťky proti hmyzu. Podlahy na prízemí sú z vinylu, na poschodí sú drevené podlahy, použitá je tiež keramická dlažba. V rodinnom dome je nainštalovaný alarm. V dome sú 3 kúpeľne, 4 WC, z toho dve samostatné s umývadlom, 3 miestnosti, ktoré slúžia ako samostatné šatníky a na 1. poschodí sú aj vstavané skrine. Na prvom poschodí je z 2 izieb východ na veľkú terasu s zo spálne je východ na veľký rohový balkón (celkovo 53 m2). Za domom sú záhradné terasy, na ktoré sa vchádza z jednotlivých izieb domu na prízemí (terasy a spevnené plochy okolo domu majú 148 m2). Na prízemí domu je tiež technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, 250 l zásobníkom na teplú vodu a slúži tiež ako práčovňa a ako odkladací priestor. Za technickou miestnosťou je priestranná dvojgaráž s automatickou bránou, automatickou bránou sa vchádza aj na pozemok, ktorý je v tejto časti spevnený a je možné parkovať aj tu.

Dom je napojený na obecný vodovod a odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Izby sú nepriechodné, do každej je samostatný vstup, v dome je nainštalovaná satelitná TV a zapojený je aj internet. Pozemok je kompletne oplotený. Náklady spojené s bývaním na 1 mesiac sú približne 400,- Eur / 4 osoby.

Dispozícia domu:

prízemie – vstupná chodba, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, vedľa kuchyne je špajza, v obývačke je krb na tuhé palivo, toaleta s umývadlom, miestnosť slúžiaca ako šatník, pracovňa, schodište na 1. poschodie, samostatný apartmán s vlastným vstupom z priečelia domu, s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom a WC a ďalšou miestnosťou slúžiacou ako šatník, do apartmánu sa dá prejsť aj cez pracovňu. Apartmán môže slúžiť na ubytovanie pre vašich hostí, prípadne by sa dal využiť ako priestor na vlastnú kanceláriu, ambulanciu, kozmetický a kadernícky salón a podobne.
Na prízemí domu je tiež technická miestnosť s kotlom na vykurovanie, z nej sa dá prejsť do dvojgaráže a za ňou je ešte jedna miestnosť na odkladanie vecí patriacich k domu a záhrade, do ktorej sa dá vojsť aj zvonku.

1. poschodie – na 1. poschodí sú 3 izby, veľká spálňa s výstupom na rohový balkón, samostatná miestnosť slúžiaca ako šatník, veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, 2 umývadlami, WC a bidetom, 2 priestranné a svetlé detské izby s výstupom na veľkú terasu a ďalšia menšia kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom.

Okolo domu je záhrada, v ktorej je krytý bazén so spevnenou plochou okolo a v záhrade je tiež drevený domček na odkladanie vecí. Záhrada je vzhľadom na veľkosť pozemku priestranná, vysadená trávou, ozdobnými ihličnanmi a kríkmi. Na pozemku je tiež studňa, ktorá slúži na polievanie záhrady. Celé okolie domu je pekne upravené a udržiavané. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulice, takže poskytuje svojim obyvateľom príjemné a ničím nerušené prostredie na bývanie, oddych a relaxáciu. Vedľa domu je súkromné jazero bez možnosti prístupu.

Dom sa predáva aj so zariadením, prípadná dohoda možná.

Obec Reca je len 4 km vzdialená od Senca a 29 km od centra Bratislavy. Má približne 1.400 obyvateľov, je v nej potravinový obchod, pošta, knižnica, futbalové ihrisko, základná a materská škola a vlaková zastávka. Väčší počet obchodov a služieb je v neďalekom okresnom meste Senec.


Cena za dom s pozemkom, zariadením domu, bazénom je: 540.000,- Eur.

Kúpu môžete financovať aj hypotékou, ktorú Vám vybavíme čo najvýhodnejšie.

Cena je konečná a je vrátane všetkých poplatkov a služieb spojených s predajom nehnuteľnosti. Náš maklér Mgr. Eva Kelemenová vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je konečná a úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

Mapa

Mgr. Eva Kelemenová

Maklérka

  • Mgr. Eva Kelemenová
  • 0914201871

Napíšte maklérovi

Prečítajte si

Ako zladiť predaj a kúpu nehnuteľnosti

Stáva sa to stále častejšie a častejšie. Predávame jednu nehnuteľnosť, aby sme mohli druhú kúpiť. Tento článok vám ukáže, ako pri takomto "dvojobchode" postupovať.

Prekonajte stres pri nákupe bytu

Poviete si, že kupovať byt je super vec. Možno vás prekvapím, ale stres zažívame aj pri príjemných situáciách. Alebo nie?

Kedy je čas znížiť cenu

Dobre určená cena je základným faktorom predajnosti nehnuteľnosti. Čo všetko komplikuje predaj natoľko, že je nutné cenu znižovať?

Nedávajte kľúče susedom

Predávate nehnuteľnosť na hony vzdialenú k vášmu bydlisku? Zvážte kedy a koho požiadať o pomoc...

Vyhľadávanie nehnuteľností